Можно ли при аренде земельного участка у директора установить стоимость больше, чем в договорах, заключенных с другими арендодателями?
Добрый день! ООО на ОСНО, сельхопроизводитель. Арендуем земельные участки у физ.лиц, в том числе и у директора-учредителя (100% доля в ООО). Директор решил прописать в своем договоре стоимость аренды по рыночным ценам (например, 10 000 руб. за га в год). С остальными арендодателями оставить стоимость аренды прежней (400 руб. за га в год). Подскажите, пожалуйста, не возникнет ли вопросов у налоговой по разнице в цене по однородным сделкам?
Comments
-
Добрый день!Цитата: не возникнет ли вопросов у налоговойконечно, они возникнут. Причем ситуация может развиваться как по простому пути: у вас просто снимут соответствующую часть расходов, оставив полученные директором доходы в статусе арендной платы, так и по более сложным сценариям. К примеру, разницу между арендными платами могут признать скрытой зарплатой и начислить страховые взносы.
А могут заодно проверить и реальность расчетов с другими арендодателями на предмет "серой" части платы. И если ее найдут, то тут тоже ждут штрафы в части неудержанного НДФЛ.
В общем, риски установления высокой цены в договоре с взаимозависимым лицом весьма существенны. -
Добрый день!
Добавлю полезные для вас ссылки:
Какая «налоговая оптимизация» считается недопустимой: читаем программное письмо ФНС
Налоговые риски: можно ли заключать сделки между «своими» фирмами и ИП
